आप घर बसाने के लिए होम लोन लेने की सोच रहे हैं तो यह अच्छा समय है। विशेषज्ञों का कहना है कि अभी ब्याज दर पहले के मुकाबले कम और सब्सिडी का लाभ मिल रहा है, साथ ही रियल इस्टेट कंपनियों पर पूंजी जुटाने के लिए मकान बेचने का दबाव भी है। वे ग्राहकों को बड़ी छूट दे रहे हैं। बैंक भी कंपनी कर्ज की जगह होम लोन पर ध्यान दे रहे हैं।
1. डाउन पेमेंट का इंतजाम : आप यह सुनिश्चित कर लें कि आपके पास डाउनपेमेंट के लिए रकम है।बैंक अक्सर प्रापर्टी का 75 से 90 फीसदी तक ही लोन करते हैं, यानी 10 से 25 फीसदी का इंतजाम करके रखें।
2. क्रेडिट स्कोर का ख्याल रखें :
बैंक लोन देते समय आपके क्रेडिट स्कोर का ध्यान रखते हैं। ऐसे में भुगतान समय पर करें।.
3. कर्ज और कमाई का अंतर देखें :
ईएमआई कमाई के मुकाबले 60 फीसदी से ज्यादा होना कर्ज खतरे की घंटी है, बैंक भी इसे सही नहीं मानते।
4. लंबी अवधि का ऋण बेहतर :.
अगर आप लंबी अवधि का होम लोन लेते हैं तो आपको कुछ ज्यादा रकम देनी होगी, लेकिन ईएमआई का बोझ कम रहेगा।
